Etagenwohnung in Eslarn

Die attraktive 3-Zimmer Wohnung mit gehobener Innenausstattung im 2. Obergeschoss ist Teil eines im Frühjahr 2025 fertiggestellten Mehrfamilienhauses in Eslarn bestehend aus 8 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit und bereit zum Erstbezug ab 1. März 2025.
Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das Gäste-/Büro- oder Kinderzimmer flexibel genutzt werden kann. Das Badezimmer überzeugt durch eine elegante und moderne Gestaltung mit Dusche, Badewanne und einem Fenster für Tageslicht und optimale Belüftung. An den offen gestalteten Wohn-Ess-Bereich schließt ein großzügiger Balkon an.
Der zusätzliche Abstellraum kann als Speise oder Garderobe genutzt werden. Alle Wohnraumfenster sind mit Kunststoffrolläden inkl. Lüftungsschlitzen ausgestattet.
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch den vorhandenen Aufzug bestens geeignet für Bewohner jeden Alters.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Im Keller befindet sich ebenfalls ein Waschraum, der von allen Mietern gemeinsam genutzt werden kann.
Es wird großer Wert auf Nachhaltigkeit und Klimaschutz gelegt.
Das Mehrfamilienhaus wird den Anforderungen des GEG 2023 entsprechen und ein nach KFW "Klimafreundlicher Neubau" mit QNG Plus-Zertifikat sein.
Die Priorität liegt auf energieeffizienten Lösungen. Zur Beheizung setzt der Bauträger auf eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung, welche regenerative Energien mit eigener PV-Anlage nutzt. Zur Aufwertung der Wohnqualität und Klimaverbesserung exisitiert eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. So schafft er ein modernes und umweltfreundliches Zuhause. Ein vorläufiger Energieausweis ist vorhanden.