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Penthouse in Fürth-Stadtpark

Neubau: Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und EBK von privat

Am historischen Lokschuppen
90762 Fürth, Stadtpark
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Kaltmiete
1.560 €
Zimmer
2
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 36692377

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 2
Größe: 80.00 m²
Etage: 6 von 6
Frei ab: 15.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.560 €
Nebenkosten: 340 €
Gesamtmiete: 1.900 €
Preis/m²: 19,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 70,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese moderne Penthouse-Wohnung bietet Wohnkomfort für gehobene Ansprüche. Sie liegt im obersten Stockwerk (6. OG mit Aufzug) eines 2024/2025 fertiggestellten Wohnensembles.

Der Flur dieser durchdacht geschnittenen Zwei-Zimmer-Wohnung führt auf den über 35 qm großen Wohn-. und Essbereich zu. Dort befindet sich die Einbauküche, bestehend aus Arbeitsplatte, Hängekästen, Unterschränken, Spüle, Cerankochfeld und Backofen, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspülmaschine. Durch die bodentiefen Fenster mit Blick gen Osten zum ruhigen Innenhof wirkt der Raum lichtdurchflutet.

Nebenan befindet sich das über 15 qm große Schlafzimmer, das ebenfalls über eine bodentiefe Fensterfront gen Innenhof verfügt.

Ein Highlight ist die fast 22 qm große Dachterrasse (zu 50 % in Gesamtwohnfläche berücksichtigt), die sich fast über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt. Sie ist sowohl vom Wohn-/Esszimmer wie auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und verfügt über Strom- und Wasseranschluss.

Das ebenfalls zum Innenhof ausgerichtete, geflieste Badezimmer (6,5 qm) ist mit einer bodenebenen Dusche mit Glasduschkabine ausgestattet.

Im Hauswirtschaftsraum neben dem Badezimmer befindet sich der Waschmaschinenanschluss.
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Lage

Am historischen Lokschuppen
90762 Fürth
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Fürth Stadtpark

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,53 €/m² in Fürth - Stadtpark. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Fürth liegt derzeit bei 12,42 €/m².

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