Penthouse in Fürth-Stadtpark
Neubau: Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und EBK von privat
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- Kaltmiete
- 1.560 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 80 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36692377
Objekttyp: | Penthouse |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 80.00 m² |
Etage: | 6 von 6 |
Frei ab: | 15.2.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.560 € |
Nebenkosten: | 340 € |
Gesamtmiete: |
1.900 € |
Preis/m²: | 19,50 € |
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Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 2025 |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 70,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese moderne Penthouse-Wohnung bietet Wohnkomfort für gehobene Ansprüche. Sie liegt im obersten Stockwerk (6. OG mit Aufzug) eines 2024/2025 fertiggestellten Wohnensembles.
Der Flur dieser durchdacht geschnittenen Zwei-Zimmer-Wohnung führt auf den über 35 qm großen Wohn-. und Essbereich zu. Dort befindet sich die Einbauküche, bestehend aus Arbeitsplatte, Hängekästen, Unterschränken, Spüle, Cerankochfeld und Backofen, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspülmaschine. Durch die bodentiefen Fenster mit Blick gen Osten zum ruhigen Innenhof wirkt der Raum lichtdurchflutet.
Nebenan befindet sich das über 15 qm große Schlafzimmer, das ebenfalls über eine bodentiefe Fensterfront gen Innenhof verfügt.
Ein Highlight ist die fast 22 qm große Dachterrasse (zu 50 % in Gesamtwohnfläche berücksichtigt), die sich fast über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt. Sie ist sowohl vom Wohn-/Esszimmer wie auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und verfügt über Strom- und Wasseranschluss.
Das ebenfalls zum Innenhof ausgerichtete, geflieste Badezimmer (6,5 qm) ist mit einer bodenebenen Dusche mit Glasduschkabine ausgestattet.
Im Hauswirtschaftsraum neben dem Badezimmer befindet sich der Waschmaschinenanschluss.
Der Flur dieser durchdacht geschnittenen Zwei-Zimmer-Wohnung führt auf den über 35 qm großen Wohn-. und Essbereich zu. Dort befindet sich die Einbauküche, bestehend aus Arbeitsplatte, Hängekästen, Unterschränken, Spüle, Cerankochfeld und Backofen, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspülmaschine. Durch die bodentiefen Fenster mit Blick gen Osten zum ruhigen Innenhof wirkt der Raum lichtdurchflutet.
Nebenan befindet sich das über 15 qm große Schlafzimmer, das ebenfalls über eine bodentiefe Fensterfront gen Innenhof verfügt.
Ein Highlight ist die fast 22 qm große Dachterrasse (zu 50 % in Gesamtwohnfläche berücksichtigt), die sich fast über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt. Sie ist sowohl vom Wohn-/Esszimmer wie auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und verfügt über Strom- und Wasseranschluss.
Das ebenfalls zum Innenhof ausgerichtete, geflieste Badezimmer (6,5 qm) ist mit einer bodenebenen Dusche mit Glasduschkabine ausgestattet.
Im Hauswirtschaftsraum neben dem Badezimmer befindet sich der Waschmaschinenanschluss.
Lage
Am historischen Lokschuppen90762 Fürth
Fürth Stadtpark
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,53 €/m² in Fürth - Stadtpark. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Fürth liegt derzeit bei 12,42 €/m².
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