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Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt

Interessante 2,5 Zi.-Wohnung mit großer Loggia in Dortmund City

44139 Dortmund, Innenstadt
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Kaltmiete
740 €
Zimmer
2.5
Fläche
74 m²
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Objekt-ID: 36691986

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 74.00 m²
Etage: 3 von 7
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 740 €
Nebenkosten: 415 €
Gesamtmiete: 1.155 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 120,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese interessant geschnittene 2-3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in westlicher Citylage von Dortmund. Der Marktplatz sowie die Fußgängerzonen sind fußläufig erreichbar, trotzdem wohnt man hier ohne störenden Lärm. Das Gebäude verfügt über einen Innenhof mit Zugängen zu den einzelnen Häusern, der zur Straße hin durch ein Tor geschützt ist.
Die Wohnung selbst befindet sich im 3. OG. und wird komfortabel mit dem Aufzug erreicht. Sie wurde gerade umfangreich renoviert und über die gesamte Fläche mit einem sehr schönen Vinylboden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und daran angrenzend über ein gut zu möblierendes Schlafzimmer. Ein Highlight ist die große, nach Westen ausgerichtete Loggia, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus erreicht wird.
Die vorhandenen Schrägen machen gerade den Wohnbereich interessant und geben ihm einen zeltartigen Charakter. Eine Einbauküche ist vorhanden. Die Wohnung verfügt weiter über einen geräumigen Flur mit Platz für eine Garderobe, ein innenliegendes Wannenbad in Weiß und ein Gäste-WC. Es gibt außerdem noch ein weiteres kleines Zimmer, das als Büro oder Gäste-Zimmer genutzt werden kann. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz. Eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ebenfalls vorhanden.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die gern zentral und ruhig wohnen möchten.

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Lage

44139 Dortmund
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Dortmund Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,61 €/m² in Dortmund - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,78 €/m².

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