Etagenwohnung in Köln-Worringen

Schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon in einem gepflegten 6-Familienhaus. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater eigener Kellerraum. Der Waschkeller und der Trockenraum werden von den Mietern des Hauses gemeinsam genutzt.
Im Jahr 2013 wurde die alte Ölheizungsanlage gegen eine neue, moderne Gaszentralheizung ersetzt.
Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Heizung. Die voraussichtlichen Kosten für die Wassererwärmung sind in den Heizkostenvorauszahlungen bereits berücksichtigt. Es entstehen somit keine zusätzlichen Stromkosten für die Wassererwärmung durch Durchlauferhitzer. Der Wasserverbrauch wird durch Wasseruhren ermittelt, die in der Küche, im Badezimmer und am eigenen Waschmaschinenanschluss installiert sind. Die Mieter zahlen somit nur den ermittelten eigenen Wasserverbrauch. Bei den Vorauszahlungen für den Wasserverbrauch wurde ein
3-Personenhaushalt zugrunde gelegt.