Etagenwohnung in Düsseldorf-Hamm
Ab sof. z.verm, Erstbez. Frühj. 2025, Lux.-Wohnung., teils barr.fr, 4-Zi., 126m², TG-Stellpl.
40221
Düsseldorf, Hamm
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 2.770 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 126 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36691851
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 126.00 m² |
| Frei ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.770 € |
| Nebenkosten: | 400 € |
| Gesamtmiete: |
3.170 € |
| Preis/m²: | 21,98 € |
| Mit Mietspiegel Düsseldorf vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Aufzug
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 54,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Das ist eine außergewöhnliches Angebot für den Mietmarkt Düsseldorf: Erstbezug einer Luxus-Wohnung mit top-Komfort. Dazu gehört die Fußbodenheizung genauso selbstverständlich wie bodentiefe Fenster zur Terrasse, tolle Deckenhöhe von 3m, verschwenderisches Platzangebot (allein das Wohnzimmer hat 42m² Wohnfläche, moderne Bäder mit Dusche und Wanne, hochwertige Oberböden aus Vinyl in Eiche/hell.
Das Gebäude erhält ein Luftwärmepumpen-System, für die Heizung und die Warmwasseraufbereitung. Die Aufstellung der Wärmepumpen inkl. Verteilung erfolgt auf Dach. Die Dämmmaßnahmen an der Gebäudehülle, die Heizungsanlage, der sommerliche Wärmeschutz, etc. werden gemäß EnEV-Nachweis / KfW 55 ausgeführt.
Fahrradabstellraum und Kinderwagenstellplätze im Keller vorgesehen.
Das Gebäude erhält ein Luftwärmepumpen-System, für die Heizung und die Warmwasseraufbereitung. Die Aufstellung der Wärmepumpen inkl. Verteilung erfolgt auf Dach. Die Dämmmaßnahmen an der Gebäudehülle, die Heizungsanlage, der sommerliche Wärmeschutz, etc. werden gemäß EnEV-Nachweis / KfW 55 ausgeführt.
Fahrradabstellraum und Kinderwagenstellplätze im Keller vorgesehen.
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Lage
40221 Düsseldorf
Düsseldorf Hamm
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,04 €/m² in Düsseldorf - Hamm. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,18 €/m².
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