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Doppelhaushälfte mieten in Bad Aibling

Elegantes Stadthaus mit Bergblick und luxuriöser Ausstattung in Bad Aibling

83043 Bad Aibling
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Kaltmiete
2.330 €
Zimmer
4
Fläche
146 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36691065

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 146.00 m²
Grundstücksfläche: 159,50 m²
Frei ab: bezugsfertig
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.330 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.680 €
Preis/m²: 15,96 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 65,49 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses elegante Stadthaus in Bad Aibling kombiniert exklusive Ausstattung mit flexiblen Wohnmöglichkeiten – ideal für anspruchsvolle Mieter, die besonderen Wert auf Qualität und Individualität legen. Mit einer Wohnfläche von rund 146 Quadratmetern überzeugt das Haus durch einen clever gestalteten Grundriss, der sowohl großzügige Offenheit als auch private Rückzugsmöglichkeiten bietet.

Ein hochwertiger Eichenparkettboden verleiht den Räumen eine warme und stilvolle Atmosphäre, die durch die großen Fensterflächen perfekt ergänzt wird. Der Lichteinfall schafft ein einladendes Wohngefühl, das durch die Fußbodenheizung und ihre gleichmäßige Wärme zusätzlich unterstrichen wird.

Zwei luxuriös ausgestattete Badezimmer und ein separates Gäste-WC heben den Komfort des Hauses auf ein gehobenes Niveau. Edle Armaturen und eine Regendusche sorgen für ein Spa-Erlebnis in den eigenen vier Wänden. Die Deckenhöhe von 2,50 Metern in allen Geschossen (Erd-, Ober- und Kellergeschoss) verstärkt das großzügige Raumgefühl.

Der Küchenbereich bietet dem neuen Mieter viel Spielraum zur individuellen Gestaltung: Ob klassische Einbauküche oder moderne Kochinsel – hier lassen sich persönliche Wünsche verwirklichen. Zwei großzügige Terrassen mit Natursteinboden erweitern den Wohnraum nach draußen und laden zum Entspannen ein. Die hochwertige Bepflanzung schafft in Verbindung mit dem beeindruckenden Bergblick eine idyllische Atmosphäre.

Im Untergeschoss bietet ein flexibel nutzbarer Hobbyraum zahlreiche Möglichkeiten – ob als Fitnessraum oder Gästebereich. Direkt vor dem Haus stehen zwei Stellplätze bereit und garantieren bequeme Parkmöglichkeiten.

Das Haus liegt in einer bevorzugten, ruhigen Wohngegend, nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum, dem Kurpark und dem Bahnhof entfernt. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das stilvollen Komfort und Freiraum für individuelle Gestaltungsideen verbindet.
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Lage

83043 Bad Aibling
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Bad Aibling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,72 €/m² in Bad Aibling.

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