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Hochparterre-Wohnung in Holzminden

hochwertig sanierte 6-Zimmer-Wohnung mit EBK

Sparenbergstraße
37603 Holzminden
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
6
Fläche
189 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36690807

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 6
Größe: 189.00 m²
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 1.700 €
Preis/m²: 6,61 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 134,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Zum 01.04.2025 können Sie diese Erdgeschoss-/Hochparterrewohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen.

Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung befindet sich noch in Umbauarbeiten, sodass keine Innenaufnahmen zur Verfügung stehen.

Das Wohnzimmer ist zweiseitig verglast und schafft harmonisches Raumgefühl. Um Privatsphäre als auch Sicherheit zu gewährleisten ist die gesamte Wohnung mit elektrischen Rolladen ausgestattet.

Drei Badezimmer zählen neben sechs schönen Zimmern zu der Wohnung. Das große Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, einer großen Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Eine hochwertige U-Form Küche mit E-Geräten ist im Mietzins enthalten - hierzu näheres in den Bildern zu sehen.

Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2025, statt.

Zusätzlichen zu dem großen Garten in gemeinschaftlicher Nutzung, besitzt die Wohnung eine private große Terrasse.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können.

Optional besteht die Möglichkeit ein Garagenstellplatz anzumieten.

Folgende Unterlagen sind notwendig:
- Selbstauskunft
- Schufa Auskunft
- Letzten 3 Gehaltsabrechnungen
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Lage

Sparenbergstraße
37603 Holzminden
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Holzminden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,03 €/m² in Holzminden.

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