Erdgeschosswohnung in Leverkusen-Schlebusch

Die attraktive und großzügige Neubauwohnung liegt am Grünen Weg 36 in Leverkusen-Schlebusch im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur 11 Eigentumswohnungen und Tiefgarage.
Sie ist ca. 107 m² groß und verfügt über eine ca. 22 m² große Terrasse mit angrenzendem eigenem Gartenstück.

Der gelungene Zuschnitt bietet unter anderem einen sehr attraktiven, offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einer Größe von fast 50 m² sowie ein Schlafzimmer mit Duschbad en suite.

Außerdem ist ein Arbeits-/Gästezimmer mit angrenzendem separatem Bad vorhanden. Die Raumhöhe von ca. 2,57 m sorgt zusätzlich für ein besonderes Ambiente.

Das Untergeschoss mit Tiefgarage, Nebenräumen und Abstellraum erreicht man über den Personenaufzug oder das Treppenhaus.

Das Leitmotiv des Bauträgers lautet: „Wohnen heute… …und morgen“.
Damit soll zum Ausdruck gebracht werden, dass nicht nur die grundlegende Konstruktion des Hauses und dessen Haustechnik zukunftsorientiert ausgelegt sind, sondern die Planung des Hauses auch die Bedürfnisse von Bewohnern mit eingeschränkter Mobilität berücksichtigt hat.
So betritt man das Haus barrierefrei und kann über den Aufzug in alle Geschosse gelangen. Dieser Gedanke setzt sich bei der Ausstattung der Wohnungen fort, die über bodengleiche Duschen und einen barrierefreien Ausgang auf die Terrasse verfügen.

Die Visualisierungen dienen der Veranschaulichung einer möglichen Ausstattung,

Die Wohnung wird aktuell ausgebaut. Bei zeitnahem Mietvertrag können noch die Farben der Wände mit ausgesucht werden.

Abweichend zum Grundriss verfügt die Wohnung über zwei bodentiefe Duschen, anstelle einer Badewanne.

Es ist wahrscheinlich bereits am Mitte März möglich die Wohnung zu beziehen.