Erdgeschosswohnung in Fürth-Poppenreuth

Helle, ruhige 2-Zimmer Einliegerwohnung in gepflegtem, außergewöhnlichem Einfamilienhaus als Nichtraucherwohnung.
Das Anwesen aus dem Jahre 1902 wurde aus Architektenhand 1997 komplett umgebaut und modernisiert.
Die Wohnung wurde 2010 komplett renoviert, und im Weiteren bei jedem Mieterwechsel wiederhergestellt, zuletzt in 2025. Sie befindet sich in sehr gutem Zustand.
Ausstattung:
Öl-Zentralheizung, Holzisolierglas-/ Schallschutzfenster
Wohn-, Schlafraum und Küche sind mit Buche-Vollholzparkett ausgestattet, der Flur ist mit Linoleum belegt.
Wände und Decken sind hauptsächlich mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
In der befensterten, hellen Küche befindet sich eine Einbauküche
mit Elektroherd, es ist zusätzlich Raum für einen Tisch mit vier Sitzgelegenheiten vorhanden.
Von der Küche aus zugänglich, befindet sich der Abstellraum.

Das Bad verfügt über ein Fenster. Wand und Boden sind weiß gefliest.
Teilweise sind pastellfarbige Zierbordüren aus Fliesenmosaik angebracht.
Es ist mit Waschtisch, Dusche mit Duschabtrennung und WC ausgestattet.
Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung verfügt über einen Anschluss an die Satellitenanlage.
Glasfaser bis 250MBit/s max. Download/ 40 MBit/s max. Upload möglich.

Terrasse und zur Wohnung gehöriger Garten der Wohnung befinden sich
im Südwesten. Angrenzend an den Garten befindet sich ein wettergeschützter Abstellbereich, ca. 60x80 cm, für kleinere Gartengeräte.