Maisonette-Wohnung in Essen-Steele

Vermietet wird eine wunderschöne Maisonett Wohnung mit 3 Zimmern, Einbauküche und wenn gewünscht weiteren Möbeln.

Besonders toll sind die zu zwei Balkonen aufklappbaren bodentiefen Fenster in der aktuell als Schlafzimmer genutzten oberen Etage.

Generell ist die Wohnung auch in den dunklen Jahreszeiten sehr hell durch die 10 isolierverglasten und von außen mit aktivierbarem Sonnenschutz ausgestatteten Fenstern.

Die Fenster im Schlafzimmer können ebenfalls von innen verdunkelt werden, sodass es auch im Sommer schön dunkel und kühl bleibt.

Weiterhin verfügt die Wohnung über eine riesige Einbauküche mit Induktionsherd, Spülmaschine und energiesparenden und leisem Kühlschrank.

Das Wohnzimmer ist in Wohn- und Essbereich aufgeteilt. Der Esstisch kann wie auf dem Foto zu sehen für bis zu 8 Personen erweitert werden.

Das Kinderzimmer ist auf den Fotos teilweise als Homegym, von den aktuellen Mietern als Schlafzimmer genutzt.

Generell ist die Bodenfläche aufgrund der Schrägen deutlich größer als die Wohnfläche. Ebenso der Stauraum im Spitzboden wird nicht in die Wohnfläche mit einberechnet.

Zusätzlich existiert ein eigener Kellerraum, gemeinschaflicher Keller und ein Stellplatz für die Waschmaschine.

Der Garten wird von den wirklich netten Nachbarn gemeinsam genutzt, aktuell wird ein Grill und eine Eistonne gemeinsam genutzt.

Zuvor wurde die Wohnung durch mich bewohnt, jedoch musste ich meinen Wohnsitz aus beruflichen Gründen langfristig verlegen. Besonders im Sommer war die Nähe zum Ruhrufer und dem Wehr mit einer Bootsrutsche für mich unbezahlbar.

Alle Einrichtungsgegenstände können vom Mieter kostenfrei übernommen werden. Teilweise sind von den aktuellen Mietern eigene mitgebrachte Möbel zu sehen, jedoch kann die Wohnung komplett möbliert übernommen werden. Extrawünsche sind ebenfalls verhandelbar.

Ausblick: Aktuell läuft ein Antrag auf Genehmigung einer PV- Anlage inkl. Speicher sowie Wärmepumpe/Klima.