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Maisonette-Wohnung in Leipzig-Plagwitz

Loftambiente mit Wasserblick 2,5 Zimmer Maisonette Wohnung mit Balkon am Kanal im Industriedenkmal

Nonnenstraße
04229 Leipzig, Plagwitz
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Kaltmiete
650 €
Zimmer
2.5
Fläche
67 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36690035

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 67.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 31.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 800 €
Preis/m²: 9,70 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 1880
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 74,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Kontaktaufnahme: vermietungleipzig at gmx punkt de

Direkt am Karl-Heine-Kanal und an dem Fluss Weiße Elster, in einer der schönsten Wohnlagen von Leipzig (auch klein Venedig genannt) gelegen.

Die ruhige Loftwohnung ist mit ihrer offenen Grundrissgestaltung auf zwei Ebenen verteilt.

In der Wohnung begrüßt Sie ein kleiner Flur (Windfang), der direkt in den großzügigen Wohnbereich übergeht.

Ebenfalls offen gestaltet ist die Küche mit Fenster, das den Blick in den grünen Innenhof ermöglicht.

Die Fensterfront mit übergroßen Flügelfenstern mit Rundbogen unterstreicht den Loftcharakter der Wohnung.

Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangt man in die obere Ebene.

Neben dem Schlafbereich und einer Galerie, die als Arbeitsbereich genutzt werden kann, finden Sie hier noch das Bad mit Badewanne.

Vom Schlafzimmer aus gelangt man auch auf den Balkon, der zum begrünten Innenhof gelegen ist.

Das Objekt, welches Bestandteil der ehemaligen Buntgarnwerke ist, besitzt einen sehr schön begrünten Innenhof.

Auch ein kleiner Garten im Außenbereich direkt am Karl-Heine-Kanal gehört zum Haus. Das Objekt verfügt außerdem über einen kleinen privaten Bootssteg, der nur den Hausbewohnern zur Verfügung steht.

Die Wohnung wurde zum 01.03.2025 gekündigt und kann ab sofort besichtigt werden.

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Lage

Nonnenstraße
04229 Leipzig
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Leipzig Plagwitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,33 €/m² in Leipzig - Plagwitz. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,73 €/m².

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