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Etagenwohnung in Magdeburg-Stadtfeld Ost

Charmante Altauwohnung - Dein Rückzugsort - frisch renoviert, sonnigen Balkon, sehr ruhiger La

Friesenstraße
39108 Magdeburg, Stadtfeld Ost
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Kaltmiete
526 €
Zimmer
2
Fläche
61.4 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36689098

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.40 m²
Etage: 4 von 7
Frei ab: 15.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 526 €
Nebenkosten: 122 €
Gesamtmiete: 648 €
Preis/m²: 8,57 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1914
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 129,25 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Du bist auf der Suche nach deinem neuen Zuhause?

Dann lass dich von dieser stilsicheren Wohnung überzeugen und vereinbaren eine Besichtigung! Diese Wohnung ist frisch und umgangreich für dich renoviert.
 
Diese Wohnung bietet dir:

- Erstbezug ab dem 15.02.2025 nach umfangreicher Renovierung

- Eine lichtdurchflutet und stilsicher Wohnung über den Dächer des Stadfeld Ost mit 61 Quadratmetern
 
- Zwei gemütliche Zimmer, eine große Wohnküche, ein Bad mit Tageslicht, einen Abstellraum, einen großen Eingangsbereich und einen großen sonnigen Balkon, auf den du den Tag einleiten oder ausklingen lassen kannst

- Eine sehr ruhige Lage im grünen Innenhof

- Geschäfte, Bars, Restaurants, Apotheken, Ärzte und Supermärkte alle fußläufig in maximal 5 Minuten zu erreichen

- Eine Straßenbahnanbindung, die dich in nur wenigen Minuten in viele Bereiche der Stadt bringt

- Einen großen Keller und Abstellraum für alles, was du aufbewahren magst

- Eine Auszeit im Grünen. In 3 Gehminuten bist du an der Schrotte

Diese Wohnung ist deine perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre, modernem Wohnen und Allem, was das Stadtfeld Ost so beliebt macht. Eine super Anbindung, tolle Restaurants, Bars, Kneipen, grüne Bereiche, Ärzte, Orte des täglichen Bedarfs und die Lage in einem wunderschönen Altbaugebiet.

Hast du Interesse, dein neues Zuhause zu entdecken? Wir freuen uns von dir zu hören.
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Lage

Friesenstraße
39108 Magdeburg
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Magdeburg Stadtfeld Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,17 €/m² in Magdeburg - Stadtfeld Ost. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,56 €/m².

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