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Etagenwohnung in Ahrensburg

Optimal für Pendler! Sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in guter Anbindung

22926 Ahrensburg
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Kaltmiete
1.460 €
Zimmer
3.5
Fläche
99 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 36689008

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 99.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 15.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.460 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.760 €
Preis/m²: 14,75 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 83,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie sofort eine Atmosphäre von Ruhe und Geborgenheit. Die vollständig renovierte und gereinigte Wohnung erreichen Sie nach wenigen Treppenstufen. In der Diele gibt es ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe. Rechter Hand liegt die Küche mit einem französischen Balkon, der Morgensonne und frische Luft in den Raum bringt.

Geradeaus betreten Sie das großzügige Hauptschlafzimmer, das Platz für ein Bett von 200 x 200 cm sowie einen Schrank und eine Kommode bietet. Durch die ruhige Lage abseits der anderen Räume genießen Sie hier absolute Privatsphäre. Links der Diele befindet sich ein Essbereich, der bequem Platz für 6 bis 10 Personen bietet – perfekt für gesellige Dinnerabende.

Der Wohnbereich ist ein Highlight der Wohnung: eine große Fensterfront sorgt für reichlich Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der einen schönen Blick auf die gepflegten Gärten der Wohnanlage bietet. Besonders reizvoll ist die Baumkronenallee mit Ihrem jahreszeitlichen Farbenspiel.

Ein weiteres Zimmer, ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer, bietet ebenfalls einen wunderbaren Ausblick auf die Bäume. Gegenüber liegt das sanierte Badezimmer, das gut belüftet ist und mit begehbarer Dusche, WC, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine ausgestattet ist. Das vollständig eingerichtet Bad bleibt geräumig. Daneben befindet sich ein praktischer Abstellraum für Haushaltsgeräte. Ein trockener, geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine moderne Gasbrennwertanlage, die im
Jahr 2015 erneuert wurde.
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Lage

22926 Ahrensburg
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Ahrensburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,38 €/m² in Ahrensburg.

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