Terrassenwohnung in Röthenbach an der Pegnitz

Diese neuwertige, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in Röthenbach steht zur Nachmiete bereit und kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2022 erbauten KfW 55 Energieeffizienzhauses und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, modernes Design und eine optimale Lage.
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete, moderne Küche, die bei Bedarf gegen einen fairen Preis übernommen werden kann. Außerdem sind ein maßgeschneiderter großer Kleiderschrank sowie ein maßgeschneiderter Einbauschrank bereits eingebaut und bieten Ihnen optimalen Stauraum. Beide Möbelstücke sind hochwertig verarbeitet und perfekt an die Wohnung angepasst.

Genießen Sie die Vorteile einer bodentiefen Dusche, Fußbodenheizung und eines großzügigen Balkons, der zum Entspannen einlädt. Ein Stellplatz in der Tiefgarage mit vorbereitetem Stromanschluss gehört ebenfalls zur Wohnung, sodass das Thema Parken kein Problem ist.


Ausstattung im Überblick:
• Barrierefreies Wohnen inkl. Personenaufzug
• Bodengleiche Dusche – modernes Badezimmerdesign
• Fußbodenheizung – angenehme Wärme in allen Räumen
• Elektrische Rollläden für Komfort und Sicherheit
• Kontrollierte Be-/Entlüftung für ein gesundes Raumklima
• Großer Balkon – perfekt für Ihre Auszeit im Freien
• Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladevorbereitung
• Zusätzlicher Kellerraum für praktischen Stauraum


Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer belebten Wohnlage in Röthenbach, die keine Wünsche offenlässt.
• Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie N13 in Laufnähe, S-Bahnlinie S1 schnell erreichbar
• Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Restaurants in direkter Umgebung
• Freizeit und Erholung: Grünanlagen, Fitnessstudios, Cafés, eine Bar sowie ein Museum sind fußläufig erreichbar


Eckdaten:
• Wohnfläche: [ 60,67 m²]
• Baujahr: 2022 (Neubau)
• Bezug: ab sofort
• Wohnungslage: 1. Obergeschoss
• Besonderheiten: barrierefrei, rollstuhlgerecht


Besonderes Highlight:
Die Wohnung bietet nicht nur