Erdgeschosswohnung in Bochum-Querenburg

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970, umgeben von einer schönen Grünanlage. Sie ist nur wenige Gehminuten vom Uni Center (Einkaufsmöglichkeiten & Ärzte) und der Ruhr Universität entfernt. Die Wohnung hat ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, Balkon, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer und eine Abstellkammer. Das Gebäude und die Wohnung wurden regelmäßig renoviert und befinden sich in einem guten Zustand.

Ausstattung & Details:
• Lage: Nur wenige Minuten zu Fuß zur Ruhr Universität und zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
• Erdgeschoss: Die Wohnung liegt im leicht erhöhten Erdgeschoss (ein paar Stufen).
• Einbauküche: Eine vorhandene Einbauküche wird kostenlos vom Mieter übernommen.
• Stellplatz: Ein abschließbarer Raum mit Stellplatz in der Tiefgarage ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
• Heizung & Warmwasser: Die Heizkosten sowie die Kosten für Warmwasser (Fernwärme) sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
• Verkehrsanbindung: Bus-Haltestelle direkt vor der Tür, die U-Bahn ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
• Keller: Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Der gesamte Kellerbereich bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Waschraum, Trockenraum sowie einen Fahrradraum.

Die Wohnung ist sofort beziehbar. Bei Interesse kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Mieter benötigen eine Mieterselbstauskunft, SCHUFA-Auskunft und einen Einkommensnachweis.