Wohnung in Coesfeld

Sehr schöne helle 3,5 Zimmer Wohnung, 114 qm, 1.OG in Zweifamilienhaus über 2 Etagen zu vermieten. KfW 55 Haus.

Die Wohnung liegt innenstadtnah, Baujahr 2020, Zugang über eigene Außentreppe.
In der 1. Etage befindet sich das Wohn-, und Esszimmer mit einer offene Einbaubauküche mit hochwertigen Einbaugeräte (50€ Miete pro Monat), sowie Schlafzimmer, Bad und Abstellraum.
Das Badezimmer hat neben der Toilette zwei Waschbecken, begehbare Regendusche und eine Badewanne.
Im Abstellraum befindet sich eine Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner.
Eine Echtholztreppe führt in den ausgebauten Dachboden, dieser ist allerdings miet- bzw. brandschutzrechtlich nicht als Schlafraum nutzbar, aber alles darüber hinaus (Büro, Hobbyraum, etc.).
Im Untergeschoss ist eine Fußbodenheizung, im Obergeschoss Heizkörper. Als Energieerzeuger ist eine Wärmepumpe installiert.. An den Fenstern im Erdgeschoss sind Rollläden verbaut. Stellplatz und Schuppen sind vorhanden.
Fotos hier kurz nach Fertigstellung, aktuelle Fotos folgen.
Für ein abschließendes Mietverhältnis werden benötigt: Mieterselbstauskunft, Bonitätsauskunft und die letzten aktuellen drei Gehaltsnachweise.

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 1083 €
NK/HK: 200 €
Küchenmiete: 50 €
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Gesamtmiete: 1333 €