Etagenwohnung in Bochum-Wiemelhausen/Brenschede
Großzügige 4,5-Raum-Wohnung in Top-Lage | Bezug nach Kernsanierung
44799
Bochum, Wiemelhausen/Brenschede
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.150 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 97 m²
118 Aufrufe
Objekt-ID: 36688505
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 97.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Frei ab: | 1.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.150 € |
| Nebenkosten: | 350 € |
| Gesamtmiete: |
1.500 € |
| Preis/m²: | 11,86 € |
| Mit Mietspiegel Bochum vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 97,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese hochwertige 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch optimal angebundenen Lage.
Freuen Sie sich auf eine moderne Ausstattung, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Die Stadtautobahn A448, die Ruhruniversität sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Innenstadt sind in unter 10min erreichbar.
Raumaufteilung:
Wohn- / Esszimmer, Schlafzimmer/Büro, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Küche, Flur, Badezimmer, Abstell- / Waschmaschinenraum, Balkon, Kellerraum, Dachspeicher, Garage
monatliche Kosten:
1.150,- € | Kaltmiete
350,- € | Nebenkosten inkl. Heizung (exkl. Warmwasser)
85,- € | Garage
=======
1.585,- €
Die Wohnung ist derzeit bis zum 30.11.2025 vermietet und kann nach Absprache besichtigt werden. Die Staffelmiete sorgt für eine klare und faire Mietentwicklung und bietet beiden Seiten langfristige Sicherheit.
Freuen Sie sich auf eine moderne Ausstattung, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Die Stadtautobahn A448, die Ruhruniversität sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Innenstadt sind in unter 10min erreichbar.
Raumaufteilung:
Wohn- / Esszimmer, Schlafzimmer/Büro, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Küche, Flur, Badezimmer, Abstell- / Waschmaschinenraum, Balkon, Kellerraum, Dachspeicher, Garage
monatliche Kosten:
1.150,- € | Kaltmiete
350,- € | Nebenkosten inkl. Heizung (exkl. Warmwasser)
85,- € | Garage
=======
1.585,- €
Die Wohnung ist derzeit bis zum 30.11.2025 vermietet und kann nach Absprache besichtigt werden. Die Staffelmiete sorgt für eine klare und faire Mietentwicklung und bietet beiden Seiten langfristige Sicherheit.
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Lage
44799 Bochum
Bochum Wiemelhausen/Brenschede
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,35 €/m² in Bochum - Wiemelhausen/Brenschede. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bochum liegt derzeit bei 9,24 €/m².
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