Erdgeschosswohnung in Leer (Ostfriesland)

Diese ansprechende Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen einen Erstbezug nach umfangreicher Sanierung. Auf ca. 106 m² Wohnfläche erwarten Sie 3,5 Zimmer (Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Büro oder 2. Schlafzimmer, Esszimmer), ein Küchenraum sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Eine überdachte Terrasse mit einem herrlichen Garten runden das Wohnangebot ab. Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum, der weiteren Stauraum und Funktionalität bietet.

Ausstattung:
Hochwertige Materialien wie Parkettboden, Fußbodenheizung und elegante Fliesen

Beheizt durch eine effiziente Gastherme

Ein Gewächshaus und ein kleiner Gemüsegarten sind ebenfalls vorhanden.

Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet.

Die Garage mit zusätzlichen Nutzraum verfügt über ein elektrisch betriebenes Tor, das sich automatisch öffnen lässt.

Sanierungen:

Verputzen und Streichen aller Wände

Neue Installation von Steckdosen und Schaltern

Neuer Parkettboden

Komplett erneuertes Badezimmer (neue Fliesen, Dusche, Waschbecken und Toiletten)

Sonstiges:

Nebenkosten werden nach Verbrauch berechnet 150€, Strom separat 50 €, Garage ist mit 50€ in der Kaltmiete enthalten = 1200€