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Etagenwohnung in Melsungen

Lichtdurchflutete Komfort-Wohnung mit Fernblick im Wohnpark Hopfenort

Am Hopfenort
34212 Melsungen
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Kaltmiete
700 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 36687968

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 2.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 700 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 930 €
Preis/m²: 8,24 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die großzügige, lichtdurchflutete Wohnung im gepflegten Wohnpark Hopfenort befindet sich im 1. OG des Hauses Nr. 7. Sie ist nach Südwesten ausgerichtet, weist einen durchdachten Grundriss auf und besticht durch die herrliche Aussicht. Vom Balkon schaut man hinunter auf Melsungens schöne Altstadt. Von dem wandhoch verglasten Erker im Wohnzimmer, den man schon beim Betreten der Wohnung durch die Glastür zum Flur im Blick hat, reicht die Sicht weit über Wiesen und Felder hinauf bis zum Wald.

Neben einem großzügigen Wohn-/Esszimmer (ca. 29 qm) mit Zugang zur Küche (ca. 9 qm) und Austritt auf den Südbalkon verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 14 qm), ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer (ca. 13 qm) mit Austritt auf den Balkon sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche (ca. 8 qm). In der gesamten Wohnung sind hochwertige helle Keramikfliesen verlegt. Das Badezimmer hat eine helle und moderne Sanitärausstattung.
Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung mit Wärme versorgt und verfügt über eine Videogegensprechanlage.

Zur Wohnung gehört ein ca. 9 qm großer Kellerraum sowie ein überdachter Carport. In einer separaten Waschküche können Waschmaschine und Wäschetrockner über separate Zähler angeschlossen werden.
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Lage

Am Hopfenort
34212 Melsungen
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Melsungen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,13 €/m² in Melsungen.

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