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Etagenwohnung in Hohen Neuendorf

Aufwendig sanierte 2-Zimmer-Wohnung (1. OG) zentrumsnah im beliebten Mädchenviertel / Nähe S-Bahnhof

Puschkinallee
16540 Hohen Neuendorf
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
2
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 36687780

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.350 €
Preis/m²: 16,43 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten. Sie ist nach Süden ausgerichtet, so dass der Sonneneinfall mit vollen Zügen genossen werden kann, insbesondere auf dem Balkon. Die helle, geräumige und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung wird zum 01.05.2025 bezugsfrei. Die gesamte Wohnung wurde kürzlich aufwendig kernsaniert und ist gehoben ausgestattet. Sie verfügt über eine neuwertige Einbauküche inklusive sämtlicher modernster Geräte. Nach aufwendigen Malerarbeiten in allen Räumen (alle Wände und Decken glatt gespachtelt) wurden im Eingangsbereich, Bad und Küche hochwertige anthrazit/schieferfarbene Fußbodenfliesen sowie im Wohnzimmer und Schlafzimmer hochwertiges Laminat verlegt. Alle Fenster sind mit Außenrollläden versehen. In Bad und Küche (Fliesenspiegel) wurde mit großformatigen, hellen cremefarbenen Wandfliesen gearbeitet. Das Bad verfügt über eine Badewanne nebst Duschmöglichkeit mit Echtglaswand, einen eigenen Waschmaschinenanschluss sowie einen Handtuchheizkörper. Nach aufwendiger Sanierung wurde ein attraktives Mietobjekt geschaffen. Der Grundriss der Wohnung ermöglicht Ihnen ein großzügiges, helles und zeitgemäßes Wohnen in einer hervorragenden, zentralen Stadtrand-Lage. Zur Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum im UG und ein Pkw-Außenstellplatz auf dem Grundstück direkt vor dem Haus (beides im Mietpreis bereits enthalten). Ferner befinden sich im UG des Hauses ein Trockenkeller und ein Fahrradkeller zur Mitbenutzung durch alle Mieter. Kabel-TV (Vodafone) liegt in allen Wohnungen an und kann, je nach Bedarf, auf eigene Kosten genutzt werden.
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Lage

Puschkinallee
16540 Hohen Neuendorf
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Hohen Neuendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,68 €/m² in Hohen Neuendorf.

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