Erdgeschosswohnung in Krefeld-Cracau

Nachmieter gesucht! Ab Mai 2025
4Zimmer mit eigenem Garten und gepflegter Terasse 118 qm und Tiefgaragenstellplatz

Objektbeschreibung :
Im Herzen von Krefeld ist ein neuer Wohnraum in 2021 entstanden. Das Prinzen Carré setzt sich zusammen aus insgesamt 164 Wohnungen und 168 Tiefgaragenstellplätzen.

Ein schöner Grünbereich verbindet die Bauwerke und wertet sie optisch auf. Nahezu barrierefreie Bauweise bei gefragten Wohnungsgrößen für alt und jung.

Durch neueste energieeffiziente Bauweise als KFW 40+
resultieren sehr geringe Nebenkosten für die zukünftigen Bewohner des Prinzen Carré in Krefeld.

Zu dieser schönen Erdgeschosswohnung gehört ein Garten mit überdachter Terasse auf der es sich im Sommer gut aushalten lässt.

Hochwertige Vinylböden in Holzdesign schaffen ein angenehmes Wohlfühlklima. Besonders viel Lichteinfall, durch die bodentiefen Fenster, gibt den schönen Räumen nochmal ganz viel Extraglanz.

Ein bisschen Luxus darf es ja auch mal sein. Daher wird im Prinzencarre auf angenehme Wärme durch Fussbodenheizungen gesetzt und natürlich elektrische Rollläden an allen Fenstern. On Top eine vollautomatische
Be- und Entlüftungsanlage, die Ihnen rund um die Uhr sauber gefilterte Frischluft, ohne Energieverlust verspricht.

Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz gehören natürlich zu jeder Wohnung. Die Sat-Anlage liefert Ihnen kostenloses Fernsehvergnügen in mehreren Sprachen. Zusätzlich haben Sie natürlich auch einen Kabel-TV Anschluss.

Gemeinschaftswaschküchen und Fahrradabstellraum. E-Bikes können problemlos geladen werden und einer von 10 modernen Personenaufzügen bringen Sie entspannt von der Tiefgarage in die entsprechenden Etagen.

Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 31 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Alle Räume mit elektrischen Rolläden

1715 Euro Warmmiete zuzüglich 70 Euro Tiefgarage