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Reiheneckhaus mieten in Hofheim am Taunus

Charmantes 3-Zimmer-Reihenendhaus in Hofheim am Taunus

65719 Hofheim am Taunus
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Kaltmiete
1.500 €
Zimmer
3
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 36687234

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 3
Größe: 60.00 m²
Grundstücksfläche: 152,00 m²
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.500 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 25,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Das real geteilte Reihenendhaus aus dem Jahr 1938 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 60m2 den Comfort eines eigenständigen Hauses in zentraler Lage von Hofheim. Das Haus wurde über die Jahre immer wieder Saniert / Modernisiert.
2005 Elektroleitung / Dämmung der Fassade und die Wasserleitung
2023 Heizugskörper , Elektrik erweitert, Fenster erneuert, Steckdosen und Lichtschalter erneuert
2024 Treppe Erdgeschoss überholt, Stromzähler erneuert, Einbau einer Solaranlage mit Batteriespeicher und ein Gartenhaus errichtet
2025 Einbau einer Klimaanlage

Das gemütliche und gepflegte Reihenendhaus ist auf 2 Etagen aufgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn- und Essbereich mit einer offenen Einbauküche. Die Küche muss für einen Abschlag übernommen werden. Ein separates Gäste WC steht ebenfalls zur Verfügung.
Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, sowie das Verhältnismäßig große und helle Bad mit Dusche. Das vor dem Badezimmer liegende Zimmer kann gut als Ankleideraum oder als Büro genutzt werden. Durch die freundliche Gestaltung wirkt das Haus sehr einladen und freundlich. Das ausbaubare Dachgeschoss bietet verschiedene Vorteile. Durch den Ausbau kann zusätzlicher Wohnraum in Eigenleistung geschaffen werden, der individuell genutzt werden kann. Dadurch kann das Haus an Comfort und Funktionalität gewinnen.

Das zusätzliche Badezimmer mit Badewanne im Keller kann ebenfalls von Vorteil sein. Dieses kann als Gästebad benutzt werden oder als Wellnessbereich gestaltet werden.

Ein wichtiger Vorteil des Hauses ist die Klimaanlage in Kombination mit der Solaranlage. Auch bei heißen Tagen ist es im Haus angenehm kühl und steigert die Schlafqualität bei heißen Sommertagen.

Durch die Zentrale Lage in Hofheim sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kitas, öffentliche Verkehrsmittel, Sportplätze sowie Lebensmittelläden in der Nähe. Ein Rewe ist Fußläufig erreichbar.

Die Nähe zur Natur bietet ausserdem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
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Lage

65719 Hofheim am Taunus
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Hofheim am Taunus

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,46 €/m² in Hofheim am Taunus.

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