Reiheneckhaus mieten in Passau-Haidenhof Nord

Großartige Gelegenheit!!

ERSTBEZUG eines neu renovierten Reiheneckhauses (Wohnfläche 79,58 m²)
mit Terrasse und Garten in Passau – Haidenhof Nord.

Es erwartet Sie ein helles, lichtdurchflutetes, mit viel Liebe und handwerklichen Verstand renoviertes Haus. Es wurde teilweise der nostalgische Charakter des 1957 erbauten Gebäudes erhalten und mit modernen Aspekten wie z. B. fugenlose Bäder, neue Fliesen und Vinyl-Böden aufgewertet.


Infos zum Haus bzw. zur Ausstattung:
Wohngebäude Baujahr 1957, Anbau Garage 1963, Erneuerung der Fenster 1998, Dachsanierung 2007, Bäderrenovierung komplett 2025, Wohnraumrenovierung 2025
Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl Eiche Kalahari
2 Bäder neu: Ein separates WC im EG und ein Bad mit Dusche und Badewanne im OG. Beide Räume sind mit modernstem fugenlosem Belag – auch in der Dusche und an der Wand - ausgestattet.
Rollläden
Fachgerechte und umweltfreundlich restaurierte Holztüren und Holztreppe zum OG
Zentralheizung mit Öl
Garagenstellplatz und Parkmöglichkeit vor der Garage
Zwei Terrassen (Süd- und Nordausrichtung)
Glasfaseranschluss
Wohnfläche 79,58 m2
Nutzfläche 70 m2
Gartenfläche 174 m2


Raumaufteilung:
Kellergeschoss:
Zugang zur Garage, Waschküche, Gang, Heizraum mit 2x 2000l Tanks und kleiner Werkstatt, Treppenzugang zum Garten

Erdgeschoss:
Terrasse nach Norden ausgerichtet, mit Treppenzugang zur Haustüre, Gang, Küche mit Essbereich, Speise, Wohnzimmer mit Terrassenzugang nach Süden, WC

Obergeschoss:
Bad/WC mit Dusche und Badewanne, Gang, 2 Schlafzimmer, Treppenzugang zum Dachboden

Dachgeschoss:
Dachboden mit Treppenzugang

Pflichten des Mieters:
Gartenpflege: Rasen mähen, Hecken schneiden, Garten frei von Ungeziefer halten
Winterdienst: Räum- und Streupflicht vor 07:00 Uhr des Gehweges vorm Haus

Es sind keine Haustiere erlaubt.