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Maisonette-Wohnung in Niefern-Öschelbronn

Öschelbronn - Geniesen Sie das Leben in einer tollen Maisonette-Wohnung

Gartenstraße
75223 Niefern-Öschelbronn
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Kaltmiete
1.090 €
Zimmer
4.5
Fläche
116 m²
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Objekt-ID: 36687128

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 116.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.090 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.340 €
Preis/m²: 9,40 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 75,90 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus in zentraler Lage im 1. Ober-geschoß und ist als Maisonnette-Wohnung ausgebildet. Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich das Wohn-Esszimmer mit offener Küche sowie zwei Schlafzimmern. Das Tages-lichtbad mit Wanne, Dusche und WC sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Auf gleich zwei Balkonen in Süd-West-Ausrichtung können Sie den Feierabend herrlich genießen. Den oberen Teil der Wohnung erreichen Sie sowohl durch eine innen liegende Wendeltreppe als auch über das Treppenhaus. Dort befindet sich ein weiteres, sehr großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Ein weiteres Bad mit Dusche und WC bietet eine gewisse Unabhängigkeit vom unteren Bereich der Wohnung. Eine Galerie kann z.B. als Bürobereich zusätzlich genutzt werden.
Ihren PKW parken Sie bequem in der auf Straßenniveau befindlichen Garage und gelangen direkt über das Treppenhaus trockenen Fußes zu Ihrer Wohnung. Das Garagentor ist mit Elektromotor ausgestattet. Im Kellergeschoß befinden sich die Kellerräume und der Wasch- und Trockenraum.
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Lage

Gartenstraße
75223 Niefern-Öschelbronn
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Niefern-Öschelbronn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,31 €/m² in Niefern-Öschelbronn.

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