Etagenwohnung in München-Feldmoching

AUSSTATTUNG
• Praktischer Grundriss
• Raumhöhe: ca. 2,45 Meter
• Bodenbeläge: Feinsteinzeug, Teppichboden (Beige), Linoleum
• Kunststofffenster (Zweifachverglasung)
• Rollläden in Schlaf- und Kinderzimmer
• Einbauküche
- Cerankochfeld (Privileg)
- Elektrobackofen, Stehhöhe (Privileg)
- Spülmaschine (Privileg)
• Großzügiger Wohnbereich
• Loggia (West-Ausrichtung)
• Bad mit Wanne
- Waschmaschinenanschluss (+ Trockner)
• Gegensprechanlage
• Kellerabteil

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und in absolut ruhiger Lage nahe des Lerchenauer Sees. Weitere Erholungsgebiete, wie Feldmochinger See und Fasanerie See sind in direkter Nähe.
Betritt man die Wohnung, gelangt man zunächst in den Eingangsbereich. Die großzügig geschnittene Diele bietet genug Platz für eine Garderobe und schafft außerdem Zugang zu allen Zimmern der Wohnung. Das Wohnzimmer präsentiert sich so großzügig und hell, dass Sie neben einer gemütlichen Wohnlandschaft auch eine Essecke integrieren können. Der ideale Platz für ein gemütliches Abendessen im Kreise der Familie. Von hier aus haben Sie Zugang zur West-Loggia, der ideale Ort für den täglichen Guten-Morgen-Kaffee. Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich die Küche samt Essecke.
Diese ist mit einem Backofen, einer Spülmaschine sowie einem Cerankochfeld ausgestattet. Mit Fenster und Blick ins Grüne bietet die Arbeitsfläche beste Voraussetzungen, um köstliche Gerichte für die Familie zu zauber.
Zum Osten richtet sich das großzügige Schlafzimmer. Hier finden Sie Platz für ein großes Doppelbett, einen Wandschrank und eine Kommode. Das gegenüberliegende Kinderzimmer bietet genug Platz, um dort ein Paradies zum Lernen, Spielen und Schlafen zu gestalten.
Im hinteren Teil der Wohnung, befindet sich das blau geflieste Bad . Die Dusche-Wanne, Spiegel-und Unterschrank mit Waschbecken, sowie Wandschrank und Anschluss für Waschmaschine und Trockner vervollständigen dieses.
Über den Lift, als auch über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in das Untergeschoss zum zugehörigen Kellerabteil, sowie dem Trockenraum und

LAGE

Fasanerie ist ein Stadtteil, der vor allem landschaftliche Reize mit Naherholungscharakter zu bieten hat: Ein Teil der Olympia-Regattastrecke mit dem Regattapark-See, der Feldmochinger, Fasanerie und Lerchenauer See sind wichtige und beliebte Freizeit- und Erholungsbereiche für die Bevölkerung im Münchner Norden.

Die Lage der Wohnung besticht besonders durch ihre verkehrsberuhigte und grüne Umgebung. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet die Möglichkeit, sich ganz ohne PKW durch München zu bewegen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den rund 500 Meter entfernten S1-Bahnhof Fasanerie.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sind in der direkten Umgebung vorhanden.

Diese charmante Wohnung eignet sich sowohl für Paare und Familien mit Kind.

Für die Küche ist eine Ablösesumme in Höhe von 2.000 € erforderlich.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung