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Etagenwohnung in Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Neuwertig mit großem Balkon: Sonnige und moderne 3-Zimmer-Wohnung in Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Lindenstraße
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
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Kaltmiete
1.580 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 36685699

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.580 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.880 €
Preis/m²: 18,81 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 35,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Die sonnige und moderne 3-Zimmerwohnung befindet sich im ersten OG eines 6-Familienhauses in einer von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägten Umgebung.

Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer führen zwei große Fenstertüren auf den großzügigen Südwest-Balkon.

Zusätzlich zum komplett ausgestatteten Bad mit Wanne und Fenster gibt es noch ein Gäste-WC mit Waschbecken.

Die Wohnräume sind mit Eichenparkett verlegt. Weiße Türen – im Wohnzimmer mit Glasausschnitt – runden das stilvolle Ambiente ab.

Die offene Küche und der Flur sind mit anthrazitfarbenen Fliesen belegt. Bad und Gäste-WC punkten mit weißen Hochglanz-Wandfliesen, die einen schönen Kontrast zu den anthrazitfarbenen Bodenfliesen bilden.

Alle Wohnräume besitzen Anschlüsse zum Highspeed-Internet (Glasfaser) und zur TV-Sat-Anlage.

Im Wohnhaus befindet sich ein Aufzug, der Sie nahezu barrierefrei in die Tiefgarage bringt.

In der gesamten Wohnung und der Waschküche (Einzelanschlüsse für Waschmaschine und Trockner) ist eine Fußbodenheizung (energiesparende Brennwertanlage mit solarer Warmwasser- und Heizungsunterstützung) eingebaut.

Zu der Wohnung gehört ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss und separater Steckdose sowie ein Kellerraum mit eigener Steckdose.

Die Wohnung wird von privat vermietet
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Lage

Lindenstraße
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
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Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,08 €/m² in Höhenkirchen-Siegertsbrunn.

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