Wohnung in Marburg

Hallo,

Wir heißen André (31 Jahre) und Rosa (30 Jahre) und wir suchen ein Paar oder eine WG für die in unserem Haus liegende Einliegerwohnung. Wir wohnen selber im Erdgeschoss des Hauses. Deshalb suchen wir Jemanden, der gut zu uns passt. Das Haus steht am Hang, weshalb die zu vermietende Wohnung ebenfalls im Erdgeschoss liegt.

Die Wohnung steht ab dem 01. April zur Verfügung und hat eine Fläche von 86 m2. Die Kaltmiete beträgt 950€. Für die Nebenkosten sollten zusätzlich ca. 250€/Monat einkalkuliert werden. Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag, wobei die Kaltmiete um 50€ jährlich ansteigt.

Zur Wohnung gehört eine eigene, große Terrasse, welche in Richtung Süden ausgerichtet ist. Wir werden gemeinsam das Treppenhaus nutzen. Die Einbauküche wird ohne Elektrogeräte vermietet. Das Badezimmer wurde 2022 saniert und eine Dusche 90 x 100 eingebaut. Die gesamte Wohnung wurde mit geölten Holz-Dielen verlegt. Hierdurch entsteht ein sehr gutes Raumklima. Außerdem ist die gesamte Wohnung mit Rollos ausgestattet und wurde 2022 zuletzt renoviert.

Die Hauptwohnung besteht aus 2 Zimmern (Wohnzimmer und Schlafzimmer) mit Küche, Bad und Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss. Das Wohnzimmer hat eine große Fensterfront mit Terrassentür und elektrischem Rollo. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und es besteht die Möglichkeit die Terrassentür als 2. Wohnungstür zu benutzen.

Wir werden 2 weitere Zimmer zur Wohnung vermieten, welche sich direkt vor der eigentlichen Wohnung befinden. Dieses 2-Zimmer-Apartment ist über das gemeinsam genutzte Treppenhaus zu erreichen. Im Grundriss wird die Zimmeraufteilung ersichtlich.

Als Mieter hätten wir gerne Nichtraucher ohne Haustiere. Wir haben selber 2 Katzen, die sich gerne viel im Garten aufhalten und die sich bestimmt auch gerne von euch streicheln lassen!

Wenn ihr Interesse an der Wohnung habt, freuen wir uns von euch zu hören! Es wäre schön, wenn ihr uns eine Nachricht schreibt, in welcher ihr euch selber kurz vorstellt.