Etagenwohnung in Marl

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage einer eigentümergepflegten Wohnanlage. Die Hausflurreinigung, Pflege der Außenanlage und Gartenpflege sind in den Nebenkosten enthalten und werden aktuell von Eigentümern, die ebenfalls im Haus leben, durchgeführt. Die Wohnung besteht aus 3 1/2 Zimmern, einem innenliegenden Badezimmer, einem Gäste-WC und einer kleinen Abstellkammer. Die Wohnung verfügt über einen beheizbaren Wintergarten (geschlossener Balkon auf der Südseite), der nicht in der Ermittlung der Wohnfläche berücksichtigt wurde. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Eine Garage kann zusätzlich angemietet werden. Bis auf die beiden Schlafzimmer sind die Räume gefliest. Die Böden in den Schlafzimmern sind noch nicht erneuert und können daher mitgestaltet werden.
Die Heizkosten sind in den angegebenen Nebenkosten noch nicht enthalten und werden nach Verbrauch abgerechnet. Hier würden im ersten Jahr Vorauszahlungen in Höhe von 150 € monatlich anfallen.