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Etagenwohnung in Bonn

Großzügige, helle 2-Zimmerwohnung mit Loggia in Bonn-Duisdorf

Fritz-Bauer-Straße
53123 Bonn
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Kaltmiete
835 €
Zimmer
2
Fläche
55.69 m²
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Objekt-ID: 36677840

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.69 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 835 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.015 €
Preis/m²: 14,99 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2021

Objektbeschreibung

Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich im zweiten Obergeschoss einer modernen Wohnanlage mit Tiefgarage und angeschlossenen Grünanlagen mit Sitzgelegenheiten. Die Wohnung besitzt einen barrierefreien Zugang. Sie besticht durch eine gehobene Innenausstattung mit einem großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich und einem einladenden Flur mit ausreichenden Unterbringungsmöglichkeiten.
Die ruhige Wohnlage, ausschließlich mit Anliegerverkehr (verkehrsberuhigte Privatstraße), zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten existieren in ca. 500 m Entfernung. Weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf und Restaurants finden sich in der Duisdorfer Fußgängerzone in ca. 1200 m Entfernung. Kindergärten und Schulen oder Ärzte und Apotheken sowie das Hardtberger Rathaus und die Hardthöhe sind über kurze Wege zu Fuß erreichbar.
Optimale Verkehrsanbindung in wenigen Gehminuten über die Bushaltestelle „Geschwister-Scholl-Straße“ (Fahrzeit: 20 min zur Bonner Innenstadt und zur Universität) und über den Duisdorfer Bahnhof in 1500 m Entfernung (Fahrzeit: 8 min mit Regionalbahn in Richtung Bonn-Hauptbahnhof). Waldreiche Naherholungsgebiete im Umland: Derletal, Hardtbergwald, Finkenhofpark und Kottenforst.
Autofahrer erreichen zügig die Autobahn A565 mit günstiger Anbindung u.a. nach Meckenheim, Rheinbach und Bornheim sowie die Bundesstraße B56.
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Lage

Fritz-Bauer-Straße
53123 Bonn
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Bonn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,24 €/m² in Bonn.

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