Etagenwohnung in Frankfurt-Bornheim

Gesucht:
Eine Wohnung, gerne ein Altbau (hohe Decken), ab 3 Zimmern, bevorzugt in Nordend, Ostend oder Bornheim. Balkon wäre super, aber kein Muss.

Wir bieten unsere 2-Zimmer-Altbauwohnung in Frankfurt-Bornheim auf der oberen Berger Str. zum Tausch an:
Wir (32 und 34 Jahre alt), selbstständig und in einem unbefristeten Arbeitsverhältnis, möchten uns vergrößern und bieten daher schweren Herzens unsere Wohnung in Bornheim zum Tausch an.
Wir sind Nichtraucher und haben keine Haustiere.

Details zur Wohnung:
• Lage: Frankfurt-Bornheim, oberer und ruhiger Teil der Berger Straße.
• Größe und Ausstattung: Altbau, 3,20 m hohe Decken, Dielenboden und großen, zweiflügeligen Fenstern.

Raumaufteilung:
• Zimmer 1: Richtung Osten, mit Blick auf einen kleinen Innenhof.
• Zimmer 2: Richtung Westen, mit Blick auf die Berger Straße.
• Badezimmer: Tageslichtbad (kleines Fenster über der Küche) mit Duschbadewanne.
• Küche: Einbauküche (EBK) mit langer Arbeitsfläche und heller Nische, ideal für einen Frühstückstisch.
• Keller: Altbau-Keller mit Stauraum.
• Internet: Über TAE-Dose (100 Mbit/s, kein Glasfaser).

Besonderheiten:
• Nette Hausgemeinschaft.
• Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof.
• Kein fester Parkplatz (Anwohnerparken).
• Haustierhaltung nach Absprache.
• Heizungskosten (Gasetagenheizung) nicht in den Nebenkosten enthalten.
• Wohnung wurde 2009 modernisiert.
• Keine Staffel- oder Indexmiete.

Umgebung:
• Verkehrsanbindung: Gute Anbindung durch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie die U-Bahn U4 (Seckbacher Landstraße, 6 Minuten Fußweg).
• Infrastruktur: Zahlreiche Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien und Ärzte in Laufnähe.
Parks, Grünanlagen und Bars ebenfalls fußläufig erreichbar.

Abstand:
Gerne können wir unseren PAX-Schrank, die Küchenelektrogeräte und die Waschmaschine mit abgeben.