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Erdgeschosswohnung in Korntal-Münchingen

Sonnige 4-Zi Garten-Whg in Münchingen zu vermieten

70825 Korntal-Münchingen
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Kaltmiete
1.850 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 36669049

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.850 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 2.100 €
Preis/m²: 15,42 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

V O N P R I V A T A N P R I V A T !
Keine Makleranfragen!

Diese modernisierte und klimatisierte Gartenwohnung die im EG eines Mehrfamilienhauses liegt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab dem 01.11.2025 bezogen werden.

Das Objekt verfügt über vier schöne helle Zimmer.
Ein Energieausweis ist vorhanden.

Fahrräder, Kisten oder einzulagernde trockene Gegenstände lassen sich im eigenen Kellerraum verstauen.

Zusätzlich gibt es einen Gemeinschaftskeller hier stehen ca. 5m2 zur Verfügung und weiteren Stauraum bieten die ca. 8m2 Dachboden.

Eine bereits eingebaute hochwertige Küche mit einer Lechner Steinplatte in Nero Assuluto inkl. Elektrogeräte von Bosch und Samsung spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können.

Die Wohnung verfügt außerdem über eine Klimaanlage im Wohn-Esszimmer und im Schlafzimmer zur Südseite mit Terrassen Zugang.

Um die Gemütlichkeit gibt es einen Kamin im Wohn-Essbereich! Das Ganze wird mit der Fußbodenheizung der Laufwege Bad Wohn-Essbereich und Küche abgerundet!

Der Garten verfügt über ein Gartentor auf einen Feldweg, Ihre Privatsphäre wird durch die Hecke geschützt. Einziehen, ankommen und wohlfühlen lautet das Motto.

Optional kann zu der Ergeschosswohnung eine trockene massiv gebaute Einzelgarage mit Wallbox gemietet werden.

Die Wohnung wurde in den letzten 5 Jahren umfassend renoviert.

Die Wohnung verfügt über eine Biffar RC3 Wohnungseingangstüre sowie elektrische Rolladen.


Glasfaserinternetanschluss liegt bereits in der Wohnung und kann auf Kosten vom Mieter eingerichtet werden.


Haustiere nach Absprache willkommen.

Alle Angaben ohne Gewähr! Irrtümer vorbehalten.
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Lage

70825 Korntal-Münchingen
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Korntal-Münchingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,17 €/m² in Korntal-Münchingen.

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