Penthouse in Roetgen

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten im Zentrum von Roetgen aus dem Jahr 2013. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Neubausiedlung.

Hier werden Sie sich wohlfühlen!
Die hier angebotene Penthouse Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Die Wohnung teilt sich auf in 3 Zimmer, Diele, Bad sowie einem Gäste-WC. Von der Diele aus gelangt man in alle weiteren Räumlichkeiten. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einem offenen Küchenbereich und direktem Zugang zur Dachterrasse, welche einen schönen und ruhigen Ausblick über die Nachbargärten bietet. Das moderne Tageslicht-Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Eckbadewanne ausgestattet. Auch das Gäste-WC verfügt über ein Fenster. Bis auf das Badezimmer ist in allen Räumen pflegeleichter Vinylboden verlegt. Die Wohnung wird durchgehend mit Fußbodenheizung beheizt. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss und die hochwertige Ausstattung.

Die Dachterrasse ist mit ca. 6,50 m² in der Wohnfläche einberechnet, dies entspricht der Hälfte der tatsächlichen Terrassengröße von ca. 13 m².

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum.

Die Wohnung ist bezugsfrei.

Ausstattung:
-Große Dachterrasse
-Fußbodenheizung
-Separates Gäste-WC
- Tiefgaragenstellplatz (nicht in Warmiete inkludiert)

Die Küche ist Eigentum des Mieters und soll nach Möglichkeit übernommen werden. Der Kaufvertrag ist zwischen dem Vormieter und dem Interessenten zu schließen.
Lage:

Die Gemeinde Roetgen liegt ca. 17 Km südlich vom Stadtzentrum Aachen entfernt. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Neubausiedlung, dennoch in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Gemeinde Roetgen.

Die Grundschule, die Privatschule, der Kindergarten, Bushaltestellen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und der Sportplatz sind fußläufig erreichbar.