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Etagenwohnung in Burgkirchen an der Alz

NOVUM Burgkirchen an der Alz - Zukunftsgerechtes Wohnen 2.OG 14+ mit EBK

Schusterbauerstraße
84508 Burgkirchen an der Alz
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Kaltmiete
770 €
Zimmer
2
Fläche
59.92 m²
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Objekt-ID: 36666993

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.92 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.05.2025 bzw. nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 770 €
Nebenkosten: 225 €
Gesamtmiete: 995 €
Preis/m²: 12,85 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 47,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

In zentraler Lage, unweit vom Ortskern von Burgkirchen an der Alz gelegen, entsteht ein Mehrfamilienhaus der besonderen Art als KfW-Effizienzhaus 55. Die 45 Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort und sind in Bezug auf Ausstattung und Energiebilanz innovativ und zukunftsgerecht geplant. Das Wohnungsangebot umfasst moderne 2- und 3-Zimmerwohnungen mit ca. 50 bis 77 m² sowie Penthouse-Wohnungen mit ca. 80 bis 110 m² Wohnfläche inklusive großer Dachterrassen.

Das NOVUM verfügt über eine Tiefgarage mit 37 Einzelstellplätzen, von denen man barrierefrei mit dem Aufzug in seine Etage gelangt. E-Ladestationen werden vorbereitet und können optional erworben werden. Hinzu kommen 18 Außenstellplätze, davon 5 Besucherstellplätze. Zudem ist jeder Wohnung eine Kellereinheit zugewiesen.

Die Wohnungen im NOVUM sind allesamt geprägt von viel Helligkeit. Dafür sorgt die bodentiefe Verglasung in den Wohn- und Essräumen. Offene Schnitte betonen die Modernität, erlauben aber auch individuelle Raumgestaltungslösungen. Ein Highlight sind die großen, tiefen Terrassen und Balkone, welche den neuen Bewohnern gerade an schönen Sommertagen viel Freude bereiten werden.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Gartenanteile im Sondereigentum - ideal für laue Sommerabende.

Unsere NOVUM PLUS Wohnungen (gekennzeichnet mit +) sind altersgerecht und barrierefrei. Dies beinhaltet z. B. große Duschkabinen und breitere Türen. Zudem können hier nach Bedarf Versorgungsleistungen von einem externen Dienstleister in Anspruch genommen werden.

Etwas ganz Besonderes sind die 8 Penthouse-Wohnungen. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Ausblick über Burgkirchen an der Alz. Die Wohnungen verfügen über ca. 80 bis 110 m² Wohnfläche, jeweils mit großen Dachterrassen mit ca. 22 bis 43 m². Klimadecken und elektrisch bedienbare Raffstores sorgen auch an heißen Sommertagen für eine angenehme Raumtemperatur. LED-Deckenspots in allen Wohnräumen und im Bad unterstreichen die hochwertige Ausstattung.

Weitere Wohnungen unter www.novum-burgkirchen.de
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Lage

Schusterbauerstraße
84508 Burgkirchen an der Alz
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Burgkirchen an der Alz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,37 €/m² in Burgkirchen an der Alz.

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