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Wohnung in München-Solln

Luxuriöses Penthouse mit Dachterrasse und Ausblick auf eine historische Villa mit Parkanlage

81479 München, Solln
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Kaltmiete
3.200 €
Zimmer
4
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 36666762

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 135.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.200 €
Nebenkosten: 1.075 €
Gesamtmiete: 4.275 €
Preis/m²: 23,70 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 126,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Penthouse im obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses wurde bis Anfang 2025 umfassend saniert und bietet modernes Design, zeitgemäße Technik und höchsten Wohnkomfort.

Ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit großzügigen Fensterfronten und ein optimierter Grundriss schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einem hochwertigen Parkettboden.

Die neue Küche, das modern gestaltete Bad mit großzügiger Regendusche und das separate WC verfügen über eine Fußbodenheizung. Eine elektrisch bedienbare Dachkuppel sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein zusätzlicher Hobbyraum mit ca. 26 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. einen Fitnessraum.

Das Highlight ist die rund 150 m² große Dachterrasse, die mit einer automatischen Bewässerungsanlage und Anschlüssen für eine Außenküche oder einen Whirlpool ausgestattet ist. Zusätzlich befindet sich ein kleines Häuschen auf der Terrasse, das als Abstellraum genutzt werden kann und bei Bedarf in eine Sauna umfunktioniert werden könnte. Eine neue Markise sorgt für optimalen Sonnenschutz, während der Ausblick auf die Umgebung und die angrenzende denkmalgeschützte Villa mit Parkanlage ein einzigartiges Panorama bietet.

Zwei große, SUV-geeignete Einzelstellplätze in der Tiefgarage und ein Kellerabteil ergänzen das Angebot.

Dieses Penthouse ist ein einzigartiges Angebot für anspruchsvolle Käufer, die modernes Wohnen in einer ruhigen, grünen Umgebung suchen. Hier vereinen sich luxuriöses Design, durchdachte Funktionalität und ein unvergleichliches Wohngefühl zu einem perfekten Zuhause.
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Lage

81479 München
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München Solln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,57 €/m² in München - Solln. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,68 €/m².

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