Erdgeschosswohnung in Erlenbach
Erstbezug: zentral und ruhig gelegene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon
Entengasse
74235 Erlenbach
74235 Erlenbach
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- Kaltmiete
- 1.060 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 81 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 36663469
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 81.00 m² |
| Frei ab: | 15.3.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.060 € |
| Nebenkosten: | 220 € |
| Gesamtmiete: |
1.280 € |
| Preis/m²: | 13,09 € |
| Mit Mietspiegel Erlenbach vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2024 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 21,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Die Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Familienhauses und ist einschließlich des überdachten Balkons nach Süd-Westen ausgerichtet. Die Wohnung ist komplett barrierefrei.
Flur, Bad, WC und der großzügige Wohn- & Essbereich mit offener Einbauküche sind mit großformatigen Fliesen ausgestattet. In den Schlafräumen ist ein hochwertiger Vinylbelag verlegt. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.
In der Wohnung ist eine moderne Küche mit Induktionskochfeld und weiteren Küchengeräten von Siemens eingebaut.
Der Neubau verfügt über Einzelgaragen mit direkten Zugang in das Haus, Außenstellplätze jeweils vor der Garage, einen großzügigen Waschraum sowie sehr geräumige Abstellräume im Keller.
Das Gebäude wird wärmetechnisch komplett über Wärmepumpen versorgt und ist im KfW 55-Standard errichtet.
Bezugsfertig ab dem 15.3.2025.
Flur, Bad, WC und der großzügige Wohn- & Essbereich mit offener Einbauküche sind mit großformatigen Fliesen ausgestattet. In den Schlafräumen ist ein hochwertiger Vinylbelag verlegt. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.
In der Wohnung ist eine moderne Küche mit Induktionskochfeld und weiteren Küchengeräten von Siemens eingebaut.
Der Neubau verfügt über Einzelgaragen mit direkten Zugang in das Haus, Außenstellplätze jeweils vor der Garage, einen großzügigen Waschraum sowie sehr geräumige Abstellräume im Keller.
Das Gebäude wird wärmetechnisch komplett über Wärmepumpen versorgt und ist im KfW 55-Standard errichtet.
Bezugsfertig ab dem 15.3.2025.
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Lage
Entengasse74235 Erlenbach
Erlenbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,35 €/m² in Erlenbach.
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