Etagenwohnung in Berlin-Friedenau

Die geräumige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Vorderhauses und bietet ca. 164 m² Wohnfläche auf sechs Zimmern, die reichlich Platz für eine Familie oder ein Paar bieten. Die hohen Decken und großen Fenster schaffen eine helle und einladende Wohnatmosphäre.
Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1911/12 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Es besticht durch eine charmante Jugendstilarchitektur und wurde zwischen 2018 und 2024 umfassend renoviert. Die Renovierung wurde mit größter Sorgfalt durchgeführt, um die historischen Elemente des Gebäudes zu erhalten und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu bieten. Die Wohnung wurde auf Neubaustandard renoviert. Aufzug und Garten befinden sich noch im Bau.
*Der zur Gartenseite gelegene Balkon muss saniert und gegebenenfalls neu gebaut werden und wird für einen bestimmten Zeitraum nicht nutzbar sein. Aus diesem Grund wird die Kaltmiete bis zur Fertigstellung des Balkons auf 2.590 € reduziert. Der zum Balkon liegende Raum kann in diesem Zeitraum nicht genutzt werden, da eventuell Balkensanierung in Balkonnähe notwendig ist.
Die Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort macht diese Wohnung zu einem einzigartigen Angebot. Die sorgfältige Renovierung unter denkmalschutzrechtlichen Auflagen garantiert ein exklusives Wohnerlebnis in einer der schönsten Gegenden Berlins.