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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Hockstein

zentral gelegene 4-Zimmer Wohnung im 2.OG mit Balkon

Dahlener Straße
41239 Mönchengladbach, Hockstein
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Kaltmiete
575 €
Zimmer
4
Fläche
90 m²
36 Aufrufe

Objekt-ID: 36660322

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 90.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 575 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 815 €
Preis/m²: 6,39 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 145,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 2.Obergeschoss eines ruhigen und gepflegtem Mehrfamilienhaus mit nur 4 Parteien.

Von der Diele links befinden sich hintereinander 3 Schlaf- bzw Arbeitszimmer. Das hinterste Zimmer ist das Größte und eignet sich daher am besten als Schlafzimmer. Das mittlere Zimmer kann idealerweise als Kinderzimmer oder Esszimmer genutzt werden.
Im ersten Zimmer wäre die Einrichtung eines Arbeitszimmers oder kleinen Kinderzimmers möglich.
Am Ende der Diele befindet sich das Badezimmer mit Dusche. Das Badezimmer ist vorrangig in blau gehalten (Waschbecken, Toilette, Fliesen).
Rechts von der Diele befindet sich im hinteren Teil der Wohnung die Küche.
Die vorhandene Einbauküche ist zwar in Jahre gekommen, könnte aber bei Bedarf kostenfrei in der Wohnung belassen werden.
Vorne rechts befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Außer in Küche und Badezimmer befindet sich ein Teppichboden in der Wohnung.
Dieser kann eigenständig bei Bedarf vom Mieter entfernt werden und gegen einen anderen Bodenbelag getauscht werden.
Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein eigener Kellerraum.

Auf Wunsch der aktuellen Mieter können leider keine Fotos der Innenräume veröffentlicht oder versenden werden!
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Lage

Dahlener Straße
41239 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Hockstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,45 €/m² in Mönchengladbach - Hockstein. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,65 €/m².

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