Dachgeschosswohnung in Raubling

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer jungen Wohnanlage aus dem Jahr 2021 mit sechs Einheiten. Der Bezug ist ab 01.03.2025 bzw. nach Absprache möglich. Ein Lift ist im Haus nicht vorhanden.

Die Nettomiete beträgt monatlich 795,00 € für die Wohnung + 50,00 € für die Garage + 25,00 € für den Stellplatz + 140,00 € Betriebskosten-VZ inkl. Heizung, d.h. 1.010,00€ Gesamtmiete.
Die Wohnung ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in die Diele, welche Platz für eine Garderobe bietet. Die Wohnung ist freundlich und wirkt durch die offene Küche sehr gemütlich. Der Wohnbereich kann durch verschiedene Stellmöglichkeiten der Möbel sehr modern gestaltet werden.
Direkt von der Küche aus betritt man die überdachte Dachloggia nach Süden ausgerichtet, mit einer Größe von 8,5 m². Von hier aus hat man einen traumhaften Bergblick, der der Wohnung einen ganz besonderen Charme verleiht. Die Loggia bietet ein windgeschütztes sonniges Plätzchen, auch für die ersten Sonnenstrahlen in den kälteren Monaten. Man kann hier durch den quadratischen Schnitt einwandfrei eine Möbelgarnitur und eine Sonnenliege aufstellen.
Das helle Bad mit großem Dachfenster ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Außerdem bietet das Bad genügend Platz eine Waschmaschine und ggf. einen Trockner aufzustellen. Weiter ist das Bad mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Im Schlafzimmer der Wohnung hat man die Gelegenheit eine große Schrankwand zu platzieren, um Stauraum zu schaffen.
Für weiteren Stauraum ist ein Kellerabteil vorhanden.
Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein Stellplatz.