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Etagenwohnung in Selfkant

Exklusive Loftwohnung in historischem Vierkanthof – Erstbezug mit Weitblick über Felder und Wiesen!

52538 Selfkant
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Kaltmiete
1.225 €
Zimmer
5
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 36659039

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 95.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.225 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.425 €
Preis/m²: 12,89 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Tiere erlaubt
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 39,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Loftwohnung in einem stilvoll sanierten Vierkanthof vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Charme. Genießen Sie einen unvergleichlichen Weitblick über die Felder und Wiesen bis hinüber in die Niederlande – eine Lage, die Ruhe und Naturverbundenheit verspricht.

Mit fünf Zimmern auf großzügiger Fläche bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Lofts und wird durch eine separate Küchenbereich ergänzt. Große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und unterstreichen die besondere Atmosphäre dieses außergewöhnlichen Wohnraums.

Die Wohnung verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, die flexibel als Rückzugsorte, Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden können. Zwei moderne Badezimmer mit hochwertigen Materialien runden das Angebot ab.

Besonders attraktiv ist der sonnige Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden mit einem traumhaften Blick ins Grüne genießen können. Darüber hinaus besteht nach Absprache die Möglichkeit, den wunderschön angelegten Garten mitzunutzen.

Diese Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien erbaut. Dank einer durchdachten energetischen Ausstattung profitieren Sie von niedrigen Nebenkosten und einem angenehmen Wohnklima.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport zur Verfügung, sodass Ihr Auto stets geschützt ist. Die Lage in Selfkant-Hillensberg kombiniert idyllische Natur mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der niederländischen Grenze – ideal für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

Machen Sie dieses besondere Loft zu Ihrem neuen Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

52538 Selfkant
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Selfkant

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,66 €/m² in Selfkant.

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