Maisonette-Wohnung in Essen-Bredeney

Ab dem 1.3.2025 können Sie in diese ansprechende und attraktive Immobilie einziehen. Die Maisonette-Wohnung liegt in der 3. Etage und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen und offenen Wohn- Essbereich, zwei (Schlaf-)Zimmern, Ankleidezimmer sowie zwei Badezimmern, Flur und Küche.
In allen Wohn-/Schlafräumen ist Parkett verlegt. Im Wohnzimmer besteht außerdem die Möglichkeit, einen Kaminofen anzuschließen.

Aufteilung:
Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie zunächst in einen großen, offenen Flur. Von hier erreichen Sie das kleinere der beiden Badezimmer mit Dusche, die Küche, sowie den Wohn- und Essbereich und ein Schlaf-/Arbeitszimmer. Der Balkon ist vom Wohnzimmer zugänglich. Über eine Treppe am Ende des Flurs erreicht man das Obergeschoss mit dem großen Schlafzimmer und dem zweiten (größeren) Bad mit Dusche & Badewanne. An das Schlafzimmer im Obergeschoss schließt sich außerdem das Ankleidezimmer an.

Die Wohnung ist mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein abschließbarer Kellerraum. Waschmaschine und Trockner finden im Waschkeller Platz. Bis auf die Dachflächenfenster sind alle Fenster mit elektronischen Rolläden ausgestattet. Eine Markise sorgt bei Bedarf für Schatten auf dem Balkon.

Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen, der bis ins Untergeschoss fährt, von hier haben Sie Zugang zur Tiefgarage, zum Waschkeller sowie dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum.

Neben dem Balkon mit Süd-West-Ausrichtung gibt es auch einen Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung.

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Diese Küche ist abzulösen (1.000€ VB), die Wohnung wird also ohne Küche vermietet.

Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Der Allgemeinstrom im Haus wird seit letztem Jahr über eine PV-Anlage auf dem Dach versorgt.

Bitte um aussagekräftige Anfragen (Infos zur Person, Gehaltsnachweise, Schufa).