Etagenwohnung in Creußen

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in Creußen, einer schönen Kleinstadt im Landkreis Bayreuth. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss einer ca. im Jahre 1966 in Massivbauweise erstellten Wohnanlage.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele von etwa 8,44 m2. Zu Ihrer Linken befindet sich das komfortable, geflieste Badezimmer mit einer Fläche von ca. 6,72 m2, ausgestattet mit einer schönen Badewanne, Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken, Toilette und großem Fenster.

Angrenzend liegt die etwa 7,55 m2 große Küche mit Einbauküche, die durch eine praktische Speisekammer von ca. 0,79 m2 ideal ergänzt wird - perfekt zur Aufbewahrung von Lebensmitteln und Küchengeräten.
Gegenüber liegend befindet sich das helle Kinderzimmer mit 12,77 m2.

Am Ende des Flurs erwartet Sie das weitläufige helle Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Größe von etwa 21,15 m2 und direktem Zugang zum ca. 5,68 m2 großen Balkon, von welchem Sie einen traumhaften Ausblick über die Dächer Creußens haben.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer, das mit etwa 13,70 m2 ausreichend Platz für das Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet.
Die Wohnung rundet ein eigener Kellerabteil mit ca. 10 m2 ab.

Beheizt wird die Wohnung über eine im Jahr 2020 verbaute Gaszentralheizung. Die darüber liegende Decke ist gedämmt und somit herrschen auch im Winter wohlig warme Temperaturen.

Die Wohnung wird vor Übergabe modernisiert (Böden und Wände) übergeben, weiterhin ist festgelegt das Fassade und Treppenhaus gestrichen werden, hierfür entstehen keinerlei Mehrkosten.

Unweit der Wohnung liegt der Bahnhof Creußen (Oberfr), von dem aus die Linien RE30 und RE38 in wenigen Minuten nach Bayreuth fahren.

Kaltmiete: 850€
zzgl. Nebenkosten: 250€
Kaution: 2550€ (3 Kaltmieten)
Auf Wunsch kann auch für 50€ im Monat ein eigener Stellplatz angemietet werden.

Bitte senden Sie mir dazu vorher Kontaktdaten, Anzahl der einziehenden Personen und frühesten Einzugstermin mit.