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Wohnung in Saarbrücken

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66113 Saarbrücken
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Kaltmiete
800 €
Zimmer
4
Fläche
95 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36648063

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 95.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 1.April 2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 8,42 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 133,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Highlights:

Traumhafter Ausblick
Lichtdurchflutet
Durchdachte Aufteilung
Renovierter Zustand
Südwest Balkon
Separater Kellerraum
Direkte Waldrandlage


Wir bieten Ihnen eine renovierte 4-Zimmer-Wohnung in gefragter Höhenlage von Saarbrücken-Sonnenhügel. Diese lichtdurchflutete Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95 m² besticht nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch den traumhaften Ausblick und die grüne Umgebung, die zur Erholung einlädt.

Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt:

Diele mit praktischen Einbauschränken
Zwei Schlafzimmer
Büro-/Arbeitszimmer
Badezimmer mit Dusche und Fenster
Zweites Badezimmer mit Wanne und Fenster
Küche (Einbauküche gehört der aktuellen Mietern)
Wohn,- Esszimmer mit Balkon

Abgerundet wird das Angebot mit einem separatem Kellerraum, zur optimalen Aufbewahrung und zusätzlichem Stauraum. Sowie einem Fahrradkeller für die Hausgemeinschaft.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für solvente Paare, die eine komfortable, moderne und gut geschnittene Wohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen.
Nur Selbstzahler werden berücksichtigt, Haustiere sind leider nicht gestattet.

Die Wohnung überzeugt durch ihre ideale Lage in Saarbrücken-Sonnenhügel, die sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Freizeitmöglichkeiten bietet. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Ruhe!

Fazit: Eine komfortable, moderne Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem fantastischen Ausblick. Ein wahrer Rückzugsort für anspruchsvolle Mieter.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
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Lage

66113 Saarbrücken
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Saarbrücken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,25 €/m² in Saarbrücken.

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