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Erdgeschosswohnung in Köln-Westhoven

Tolle 2-Zimmer Wohnung mit eigenem Garten sucht Nachmieter!

51149 Köln, Westhoven
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Kaltmiete
715 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 36647682

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 715 €
Nebenkosten: 195 €
Gesamtmiete: 910 €
Preis/m²: 11,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause!
In einer Sackgasse gelegen, befindet sich dieses 9-Parteienhaus in ruhiger Lage vom schönen Westhoven, nur knapp 300 Meter vom Rhein entfernt.

Ihre neue Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine separat abschließbare Küche, ein Tageslichtwannenbad sowie über ein geräumiges Schlafzimmer. Für den Haushalt nötige Utensilien stellen Sie zukünftig einfach in dem ebenfalls in der Wohnung gelegenen Abstellraum ab.
In die Wohnung eingetreten, befinden Sie sich im L-förmigen Flur, welcher Ihnen Zutritt zu allen Räumen der Wohnung bietet: Rechterhand gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer, in dem ein großes Bett sowie ein geräumiger Kleiderschrank ihren Platz finden, ohne den Raum klein wirken zu lassen. Der gut durchdachte Schnitt des Raums bietet Ihnen ein besonderes Maß an Privatsphäre, da das Bett beim Betreten nicht gleich sichtbar ist.
Geradeaus durch den Flur hindurch befindet sich das Tageslichtwannenbad, in dem gemütliche Stunden garantiert sind. Linkerhand des Bades gelegen befindet sich die separat abschließbare Küche, die Ihnen sorgenfreies Kochen ohne Gedanken an entstehende Gerüche garantiert. In unmittelbarer Nähe hierzu erwartet Sie das Wohnzimmer am Ende des Flurs. Hier finden eine großzügige Wohnwand, eine Sofalandschaft und ein Esstisch problemlos ihren zukünftigen Platz. Ferner gelangen Sie vom Wohnbereich auf die zur Wohnung gehörende Terrasse und den daran angrenzen kleinen Gartenbereich, dessen Pflege bald in Ihren Händen liegen wird. Geben Sie Ihrem grünen Daumen eine Chance, sich zu entfalten: Pflanzen Sie Ihre liebsten Kräuter zum Würzen Ihrer Gerichte sowie Ihre Lieblingsblumen zum Dekorieren des Gartens und der Wohnung an und entdecken Sie Ihre neue Leidenschaft, das Mähen des angrenzenden Rasenstückes! (Hierbei handelt es sich um einen Gartenbereich, den Sie innerhalb 5-10 Minuten komplett mähen werden.)

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Lage

51149 Köln
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Köln Westhoven

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,83 €/m² in Köln - Westhoven. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,30 €/m².

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