Erdgeschosswohnung in Schleching

Massiv gebautes, ansprechendes Passiv-Zweifamilienhaus. Das OG ist mittels Außentreppe erreichbar und wird vom Vermieter (ist Bauherr) bewohnt *** Erstbezug *** Mit einer Trockenbauwand könnte vom großen Wohnraum ein Zimmer abgetrennt werden, dass man statt 2,5 dann 3,5 Zimmer hat *** Großes Bad mit Wanne und Dusche *** Fußbodenheizung *** Kaminzug im hellen Wohn-Essraum für einen Holzofen *** Eichenparkett im Wohn- und Schlafbereich, ansonsten gefliest *** Raumbelüftungen mit Wärmerückgewinnung *** Wallbox für E-Autos auf dem Grundstück vorhanden *** Smart-Home: Mittels einer App können die Außenjalousien, die Raumthermostate, Lüftung und Lichter gesteuert werden *** Im Mietpreis ist ein Carportstellplatz vor der Haustür enthalten. Ein weiterer Stellplatz im Freien kann für mtl. 45,- € gemietet werden *** Der Vermieter würde evtl. die halben Kosten einer Einbauküche und eines Holzofens übernehmen, wenn es nach Auszug verbleibt *** Da es keinen Keller gibt, kann man eine ca. 6 m² große Gartenhütte nutzen *** Riesige Süd-und West-Terrasse, sowie eine nordwestliche an freier Landschaft, je mit Plattenbelag *** Ruhige, gut behütete Hunde oder Katzen erlaubt. Rauchen im Haus nicht *** Der Garten ist mittlerweile eingezäunt *** Kaution 3.000,- € *** Weitere Fotos und Infos auf Anfrage