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Erdgeschosswohnung in Bayreuth-Hammerstatt

***Erstbezug nach Modernisierung- schicke City-Wohnung mit Südbalkon in Zentrumsnähe***

Friedrich-Ebert-Str.
95448 Bayreuth, Hammerstatt
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Kaltmiete
650 €
Zimmer
2
Fläche
51 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 36643702

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 51.00 m²
Frei ab: 15.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 140 €
Gesamtmiete: 790 €
Preis/m²: 12,75 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 110,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Schicke modernisierte helle City-Wohnung in ruhiger zentrumsnaher Lage mit attraktivem Grundriss und Südbalkon mit Blick auf den Main. Die Wohnanlage wird von einem engagierten Hausmeister betreut sodass keine weiteren Arbeiten anfallen.
Die Raumaufteilung setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnzimmer mit Ausgang zum Südbalkon, Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken, neue Einbauküche, Schlafzimmer, Dielenbereich und 2 Abstellräume
In den Nebenkosten in Höhe von € 140,-- sind die Heizkosten, Hausmeisterservice etc. bereits enthalten.
Bei Anfragen per Email bitte die Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank
Vermietung an solvente Interessenten mit eigenem regelmäßigem Einkommen ohne Haustiere. Alternativ auch für Studenten mit Bürgschaft der Eltern. Der Vermieter strebt eine Mindestmietdauer von 24 Monaten an.
BESICHTIGUNGEN sind voraussichtlich ab 1.3.2025 möglich die Renovierungsarbeiten abgeschlossen sind
Die Warmmiete inkl. Tiefgarage beträgt montalich € 830,--
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Lage

Friedrich-Ebert-Str.
95448 Bayreuth
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Bayreuth Hammerstatt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,30 €/m² in Bayreuth - Hammerstatt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bayreuth liegt derzeit bei 12,08 €/m².

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