Dachgeschosswohnung in Landshut-West
4,5-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse im Landshuter Westen
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- Kaltmiete
- 1.475 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 134 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36642208
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 4.5 |
Größe: | 134.00 m² |
Etage: | 4 von 4 |
Frei ab: | 31.03.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.475 € |
Nebenkosten: | 530 € |
Gesamtmiete: |
2.005 € |
Preis/m²: | 11,01 € |
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Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 1974 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 147,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (Vollgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Landshut-West. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, bei der sich alle Zimmer um die zentrale Diele gruppieren, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 134 m² und umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine helle Küche sowie ein Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. Zudem gibt es ein lichtdurchflutetes Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer, das durch eine schöne Flügeltür abgetrennt ist. Im Wohnzimmer befindet sich ein hochwertiger Holzeinbauschrank, und auch in den Schlafräumen sowie in den Fluren der Wohnung wurden maßgeschneiderte Einbauschränke integriert, die zusätzlichen Stauraum bieten. Eine Einbauküche wird ebenfalls mitvermietet.
Das Highlight der Wohnung ist die große, blickgeschützte Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung, die einen atemberaubenden Blick auf die Burg Trausnitz, die Martinskirche und über die Stadt Landshut bietet. Die Terrasse ist zudem mit einer praktischen Abstellkammer ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum für Terrassenmöbel und andere Gegenstände bietet.
Zur Wohnung gehören ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 16 m² sowie ein abgeschlossener Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Die Wohnung wird mit Nachtspeicheröfen beheizt.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 134 m² und umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine helle Küche sowie ein Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. Zudem gibt es ein lichtdurchflutetes Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer, das durch eine schöne Flügeltür abgetrennt ist. Im Wohnzimmer befindet sich ein hochwertiger Holzeinbauschrank, und auch in den Schlafräumen sowie in den Fluren der Wohnung wurden maßgeschneiderte Einbauschränke integriert, die zusätzlichen Stauraum bieten. Eine Einbauküche wird ebenfalls mitvermietet.
Das Highlight der Wohnung ist die große, blickgeschützte Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung, die einen atemberaubenden Blick auf die Burg Trausnitz, die Martinskirche und über die Stadt Landshut bietet. Die Terrasse ist zudem mit einer praktischen Abstellkammer ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum für Terrassenmöbel und andere Gegenstände bietet.
Zur Wohnung gehören ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 16 m² sowie ein abgeschlossener Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Die Wohnung wird mit Nachtspeicheröfen beheizt.
Lage
84034 LandshutLandshut West
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,73 €/m² in Landshut - West. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Landshut liegt derzeit bei 12,57 €/m².
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