Etagenwohnung in Ilmenau

**Zentral gelegene Wohnung in modernisiertem Haus sucht ab April neue Mieter**


Die ab April zur Vermietung stehende 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss einer gepflegten und beliebten Wohnanlage in zentraler Lage von Ilmenau. Die Fußgängerzone und die Uni sind in kurzer Zeit fußläufig zu erreichen.

Die mit überwiegend Laminatboden ausgestattete Wohnung verfügt neben dem Wohn- und separaten Schlafzimmer über ein weiteres Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Glas-Duschtrennwand sowie über eine Loggia. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung im Badezimmer.
Der Wohnung ist zudem ein eigener Speicher-/Abstellraum im 2. Dachgeschoss zugeordnet. Einen Stellplatz können Sie optional anmieten (je nach Verfügbarkeit als Tiefgaragenstellplatz oder als Außenstellplatz).

Im Rahmen der energetischen Ertüchtigung der Wohnanlage wurden bis November 2023 folgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:

- komplette Fassade neu wärmegedämmt, verputzt und gestrichen
- Hauseingangstüren erneuert
- sämtliche Fenster durch 3-fachverglaste Fenster ersetzt
- Briefkasten- und Klingelanlage erneuert