Erdgeschosswohnung in Brensbach

Objekt:
freistehendes Wohnhaus mit Garage und abgeschlossenem Hof

besonders geeignet als Mehrgenerationenhaus
(Komplettanmietung oder Teilung in zwei Wohnungen möglich)

umfassend möbliert und ausgestattet

Baujahr: um 1905
spätere Aufstockung und Erweiterung Gasheizung

Flächen:
EG mit ca. 80qm Wohnung
OG mit ca. 93qm Wohnfläche zzgl.
DG mit ca. 40qm Wohnfläche

Aufteilung:
EG mit separatem Zugang von der Straße, Wohnküche, Wohnzimmer,
Schlafzimmer, Bad/WC mit Waschmaschine sowie Gäste-WC,
direkte Verbindung zum Naturkeller (für Lagerung von Obst/Gemüse)

OG/DG mit ca. 133qm Gesamtfläche mit innenliegender Treppe,
Zugang über separate Treppe von Hofseite, Wohnküche mit Wohnzimmer, 1-2 Schlafzimmer, Bad/WC sowie großzügige Diele,
Treppe zum DG mit 2 Schlafzimmern und Abstellräumen in den Schrägen

Ausstattung:
teilmodernisiertes Gebäude:
- EG mit Altbaucharakter durch überarbeitete Holztüren, Parkettboden bzw. Fliesenboden, neu modernisiertes Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschine

- OG mit überwiegend wischfesten Bodenbelägen, komplett eingerichtet mit Einbauküche, Schlafzimmereinrichtung, Wohnzimmereinrichtung usw.

Lage:
zentrale Ortrandlage,
wenige Fußminuten zum Naturschutzgebiet sowie zu Wiesen und Feldern,
Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld

Bezug:
kurzfristig bzw. nach Absprache

Preise:
850,00 EUR + NK (für EG-Wohnung)
1.200,00 EUR + NK (für OG/DG-Wohnung)

1.950,00 EUR + NK (bei Gesamtanmietung)

Vermietung direkt vom Eigentümer