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Etagenwohnung in Magdeburg-Salbke

Geschmackvolle und geräumige 3-Raumwohnung + große Wohnküche + Tageslichtbad + EBK Option!

Alt Salbke
39112 Magdeburg, Salbke
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Kaltmiete
540 €
Zimmer
3
Fläche
72 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36641488

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 72.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: sofort bzw. nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 540 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 760 €
Preis/m²: 7,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Wohnküche
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 152,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus Alt Salbke 69 wurde 1930 errichtet und liegt im Süden der Ottostadt am Ufer der Elbe .

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss postalisch rechts und hat einen klassisch nutzbaren Schnitt.
Die Wohnräume und der Flur sind mit einem Laminatboden ausgestattet.
Über einen geräumigen Flur, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet, erreichen Sie das Wohnzimmer, die Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und das Badezimmer. Das Tageslichtbad ist mit eine Badewanne und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet.
Die Küche ist kompakt gehalten, fügt sich jedoch angenehm in die Wohnung ein und kann bei Bedarf vermieterseitig mit einer Einbauküche ausgestattet werden (EBK-Option - siehe unten bei Ausstattung).

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.

Die Wohnung ist vor allem durch den schicken, neuen Laminatboden sehr gemütlich und strahlt bereits jetzt ein angenehmes Wohlfühl-Ambiente aus.

Die gesamte Wohnung wurde im Januar 2025 vollständig renoviert und alle Wohnräume sind mit einem neuen Laminatboden ausgestattet worden.
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Lage

Alt Salbke
39112 Magdeburg
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Magdeburg Salbke

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,11 €/m² in Magdeburg - Salbke. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,55 €/m².

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