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Etagenwohnung in Nassau

Wohnen im Herzen von Nassau

Mühlpforte
56377 Nassau
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Kaltmiete
700 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36637782

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: März / April 2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 700 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.000 €
Preis/m²: 7,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1932
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 203,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Das stilvolle und ruhige Mehrfamilien-Stadthaus wurde 1932 in Massivbauweise erbaut und 2015 bis 2017 gründlich saniert. Anlagentechnik, Wasser-, Abwassersysteme, Elektrik (FI) und
Innenausbau wurden erneuert und sind auf neuestem Stand. Sehr schnelles Internet verfügbar. Das Haus verfügt auf beiden Giebelseiten des Hauses über Gartenterrassen mit Freisitz. Es liegt
unmittelbar im Herzen von Nassau. Nebenan befinden sich Stadtbibliothek und Tourist-Office. Im Umkreis von 100 bis 150m finden Sie eine komplette Infrastruktur vor. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Verbrauchermärkte, Kindergarten, Schulen, Rathaus. Auch das wunderschöne Freibad ist nicht weit entfernt (350 m), sowie Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Der Freizeitwert ist durch die Lahn (200 m), das benachbarte Schloss Nassau-Oranien und die umliegenden Naturparks sehr hoch. Die ICE-Bahnhöfe Montabaur und Limburg sowie Koblenz erreichen Sie in weniger als 30 min. mit dem Regionalzug oder dem PKW. Über die B 260 Bäderstraße erfolgt die
Anbindung an den Rhein-Main-Bereich. Frankfurt per Zug 45 Min / mit PKW 1 Std.
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Lage

Mühlpforte
56377 Nassau
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Nassau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,18 €/m² in Nassau.

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